Début janvier 2026, les propriétaires qui souhaitaient déposer un dossier MaPrimeRénov’ ont eu la mauvaise surprise de trouver le guichet fermé. Faute de budget voté avant le 31 décembre 2025, le dispositif phare de la rénovation énergétique a été suspendu. Quelques semaines plus tard, le ministre Vincent Jeanbrun annonçait son retour avec une enveloppe maintenue à 3,6 milliards d’euros pour 2026. Voici ce que ça signifie concrètement pour les propriétaires bailleurs et les locataires.
Pourquoi MaPrimeRénov’ a-t-elle été suspendue ?
Le blocage parlementaire autour du projet de loi de finances 2026 a eu des conséquences directes sur les aides à la rénovation. Sans budget adopté, le gouvernement ne pouvait légalement ouvrir les crédits. Le ministre du Logement avait prévenu : « Pas de budget, pas de guichet. » Les dossiers déposés avant le 31 décembre 2025 ont continué à être instruits et payés normalement. En revanche, aucun nouveau dépôt n’était possible en début d’année 2026.
Ce qui change avec la relance
Avec la promulgation de la loi de finances le 19 février 2026, MaPrimeRénov’ est officiellement rétablie avec une enveloppe de 3,6 milliards d’euros. Parmi les ajustements : l’éligibilité des étudiants étrangers non issus de l’Union européenne est désormais restreinte. Les logements chauffés aux énergies fossiles restent prioritaires pour bénéficier des aides les plus importantes, notamment pour le passage à la pompe à chaleur.
Ce que ça signifie si vous avez un dossier en cours
Si vous avez déposé un dossier avant le 31 décembre 2025, il sera bien instruit et payé. Si vous n’avez pas encore déposé, le guichet est à nouveau ouvert. Attention toutefois : les délais de traitement risquent d’être rallongés après plusieurs semaines de suspension et un afflux probable de nouvelles demandes.
Quel lien avec l’emploi et le logement ?
Pour La Communauté Logement, la rénovation énergétique n’est pas qu’une question de performance des bâtiments. Elle impacte directement le coût du logement pour les locataires et la capacité des bailleurs à maintenir des loyers accessibles. Dans un contexte de crise du logement, des charges énergétiques maîtrisées sont un levier concret pour rendre un logement plus abordable, notamment pour les salariés en mobilité professionnelle. Retrouvez nos solutions sur www.lacommunautelogement.org
